반응형 해외사례(영국·호주)1 지분형 모기지 완전분석: 정부 지원으로 내 집 마련 가능할까? 지분형 모기지는 주택 구매 시 정부(공공)와 개인이 주택 소유 지분을 함께 나누어 비용을 분담하는 금융상품이다. 즉, 대출을 받는 대신 정부(주택금융공사 등)가 주택 일부 지분을 투자하여 구매를 지원한다. 금융위원회는 이를 통해 무주택 실수요자의 초기 자금 부담을 낮추고 주택시장 안정을 도모하려 한다. 특히 이 제도는 청년·신혼부부 등 자금력이 부족한 실수요자에게 초점을 맞춘 청년 주거 정책의 일환으로 검토되고 있다. 정부 지원 비율과 부담 구조 예를 들어, 시세 10억원짜리 아파트를 구입할 때 1억원(10%)만 자가 부담하고, 4억원(40%)은 은행 대출로, 나머지 5억원(50%)은 정부(주택금융공사)의 지분투자로 충당한다. 정부가 참여하는 만큼 지원 대상 주택의 가격 상한도 설정되며, 서울 .. 2025. 5. 1. 이전 1 다음 반응형
